セジョリ板橋坂下【完売御礼】
Sophisticated ImpressiON
さりげなく語る美の主張。街の風景と融け合う洗練のデザイン。
真っ直ぐに上へと延びる端正なシルエット。アースカラーのタイルを用いた外壁は、淡い色彩と重厚感のある色彩を組み合わせることで豊かな表情を描き出し、さらにブラックのバルコニー手摺がアクセントをプラス。正統派スタイリッシュを具現化した意匠としています。
| 所在地 | 東京都板橋区 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営地下鉄三田線蓮根駅徒歩8分 |
THE ENTRANCE HALL DESIGN
扉を入ると、そこは静寂に包まれたエントランスホール。
床や壁ごとにことなるマテリアルを用いた品格ある表情と、柔らかな光を映し出す間接照明が、訪れる人を迎えます。
インテリア
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マイクロバブル 温浴
マイクロバブル(直径わずか1/1000mmの極めて小さな泡)の無数の泡が全身を包み込んで一日の汚れと疲れを癒やしてくれます。微小なゴミに付着して水面に浮上させる性質を持っています。
身体中の毛穴に入り込んだ超微細な気泡が弾ける時に、ほどよい刺激を与えてくれるので、身体の芯から温まります。お風呂上がりに湯冷めしにくくなります。※効果には個人差があります。 -
マイクロバブル トルネードジェット
水の流れが全身に心地よく快適な「ゆらぎリラクゼーション」を実現。
特殊ノズルによって、水流が自らスクリュー状に回転しながら浴槽の壁面にあたり、浴槽内のお湯全体にねじれの入った心地よく優しい対流をおこします。 一般のジェットバスと違い空気を含まないため、音も静かでゆったりとリラックスしてゆらぎ浴をお楽しみいただけます。 -
BATH ROOM
ゆったりとしたバスタイムを楽しめるセパレートタイプの浴室。
機能性にも富んで、使いやすく便利なバスルームです。 -
KITCHEN
システムキッチンはガスコンロやシングルレバー水栓等の設備が充実。
使い勝手の良さを感じるキッチンです。 -
POWDER ROOM
パウダールームは、清潔感とデザイン性に配慮。毎日の使い勝手を追求したデザインです。
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セコム・マンションセキュリティシステム
万が一異常が派生した際には、ただちに警報信号が作動し管理室に表示。監視盤・インターホン親機に接続したセコムの監視システムにより異常をセコム・コントロールセンターがキャッチすると、安全のプロに対処を指示するなど適切に対応します。
周辺環境
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池袋へ、新宿へ、東京へ。 TOKYOを自由に操るスムーズアクセス。
最寄の都営地下鉄三田線「蓮根」駅を起点に都心へ。
繁華街へ、オフィス街へ、躍動するTOKYOを身近に感じることができる
自在な足回りは、都市生活者にとって大きなアドバンテージとなります。 -
魅力の街へ一直線でつながる、都営地下鉄三田線のブランド力。
都心の動脈である山手線の内側を走る都営地下鉄三田線。
都営地下鉄三田線には、その沿線に点在する街や大学など、数多くのスポットを生活圏として、利用できる大きな価値があります。 -
大手町
皇居や官公庁をはじめ、多くの施設が点在するエリア大手町エリア。駅周辺にはショッピングビルが集積しており、買い物を楽しむ人々で連日賑わっています。
丸の内オアゾ／「大手町」駅直結 -
水道橋
都内有数のエンターテイメント施設の東京ドームシティにある水道橋。駅800mに国の特別史跡と特別名勝に指定された小石川後楽園も位置しています。
東京ドーム／「水道橋」駅A5出口約300m。 -
身近な便利さと緑潤う公園。毎日の暮らしを彩るロケーション。
スーパーなどのショッピング施設が身近にそろい、緑潤う複数の講演も徒歩圏に位置する「C'est joli 板橋坂下」都心の喧噪とは異なる、ぬくもりの東京をお愉しみください。
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薬師の泉庭園
江戸の名所として知られた清水薬師を平成元年に板橋区が復元した日本庭園。庭園内には豊かに湧く泉があり、多彩な木々や花々が四季折々の表情を見せます。
徒歩13分(約1,000m) -
西友蓮根坂下店
生鮮食料品から日用品まで多彩にそろったスーパーマーケット。年中無休で朝6時から夜10時45分まで開いていますから、早朝や仕事帰りの買い物にも便利です。
徒歩3分(約210m)
交通アクセス
巣鴨駅へ15分
池袋駅へ20分 「巣鴨」駅でJR山手線に乗り換え
新宿駅へ25分 「巣鴨」駅でJR山手線に乗り換え、「池袋」駅でJR埼京線に乗り換え
上野駅へ26分 「巣鴨」出来でJR山手線に乗り換え
大手町駅へ28分
東京駅へ29分 「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
物件概要
| 物件名 | セジョリ板橋坂下【完売御礼】 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区 |
| 最寄駅 | 都営地下鉄三田線蓮根駅徒歩8分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・準工業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域、準防火地域、35m第三種高度地区、30m第二種高度地区 |
| 建ぺい率 | 43.23％（77.28％） |
| 容積率 | 286.27％（286.40％） |
| 敷地面積 | 548.04㎡(実測) |
| 建築面積 | 236.96.㎡ |
| 延床面積 | 1967.09㎡ |
| 容積対象床面積 | 1568.87㎡ |
| 建築確認番号 | 第H29A-BA.b00007-01号（平成29年5月31日） |
| 検査済証番号 | |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上11階建て |
| 総戸数 | 61戸（管理室含む） |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 25.72㎡～25.76㎡ |
| バルコニー面積 | 3.68㎡～4.20㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | |
| 竣工日 | 平成30年11月30日 |
| 入居予定 | 平成30年12月上旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：共有部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
| 売主 | JRD株式会社 |
| 施工 | 内野建設株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社創建築設計事務所 |
| 設計図書閲覧場所 | セジョリ板橋坂下 管理室 |
| 手付金保全措置 | 手付金等は販売価格の5％以下とし、かつ1000万円以下のため保全措置は講じません。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託。 |
| 管理会社 | Jコミュニティ株式会社 |
| 備考 |
物件概要（共有）
| ガス | 東京ガス株式会社 |
|---|---|
| 電気 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
| 給水方式 | 公共水道より増圧給水ポンプにて各戸へ給水 |
| 排水方式 | 公共下水道に直接放流（雨水合流） |
| エレベーター | 13人乗り（60m/min）1基 |
| ＴＶ共視聴設備 | BS/110度CSアンテナ、CATV(J:COM) |
| 防犯 | カメラ付集合玄関機 防犯カメラ（敷地内に8台設置（EV含む）） |
| 防災 | 自動火災報知設備、スプリンクラー(11F) |
| 避難 | 非常照明、避難ハッチ、屋外避難階段、避難はしご、誘導灯 |
| バイク置場 | 敷地内に6台 |
| 駐輪場 | 敷地内に54台設置 |
| 駐車場 | 敷地内に5台設置(住居者用3台 住居者用(障がい者優先)1台、来客用1台) |
| メールボックス | メールコーナーに設置 |
| 宅配ボックス | メールコーナーに設置 |
物件概要（専有）
| ガス | ガス給湯器：16号・20号 |
|---|---|
| 電気 | 契約30A(最大40A) |
| 給水 | キッチン・浴室・パウダールーム・洗濯機置場・トイレへ供給 |
| 給湯 | キッチン・浴室・パウダールームへ供給 |
| 冷暖房 | 各戸に1台設置 |
| 換気 | キッチンはレンジフードによる単独換気、浴室 パウダールーム(トイレ)は浴室換気乾燥機による強制換気（24時間換気） |
| 防犯設備 | カラーモニター付インターホン（非常ボタン付） |
| インターホン | カラーモニター付インターホン（集合式） |
| 防災 | 自動火災報知設備 ガス漏れ警報器(B1・B2タイプ)・スプリンクラー(11F) |
| 防災 | 自動火災報知設備 |
| 厨房設備 | システムキッチン |
| 浴室 | 浴室換気乾燥機暖房機、ランドリーパイプ、鏡 |
| パウダールーム | 洗面化粧台、温水洗浄便座付洋風便器、 吊戸棚、ペーパーホルダー |
| 洗濯機置場 | 緊急ストッパー付単水水洗・洗濯機用防水パン |
| 電話 | 各戸にモジュラージャック設置 |
| インターネット | マンション一括導入方式 |
| テレビ | 各戸にTV用ジャック設置 |
| 電気コンセント | 各室に設置 |
| 照明設備 | 玄関、廊下、キッチン、パウダールーム トイレに設置 |
| 物干金物 | 室内物干し金物 |
| 洗濯機置場 | 緊急止水弁付単水栓、洗濯機用防水パン |