セジョリ押上EAST【完売御礼】

UNIVERSALLY　FORM

時代に左右されない、品格を纏うグレーフォルム。

グレーのタイル貼り外壁が生み出す高級感や、陽光を取り入れる、軽やかなバルコニーの半透明ガラス。いつの時代にも受け入れる、シンプルで普遍的なデザインが、暮らしのステータスを描きます。

所在地	東京都墨田区
最寄り駅	東武スカイツリーライン押上駅徒歩11分／東武亀戸小村井駅徒歩10分

GRAND　ENTRANCE

迎賓空間にふさわしい、広やかなエントランス。

趣ある大理石調の柱や壁、まっすぐ灯される証明が、エントランスをスタイリッシュに演出。そして、落ち着きあるダークカラーが迎賓空間に広がり、趣深い雰囲気を醸し出しながら、住まう人を優雅に迎え入れてくれるでしょう。

インテリア

KITCHEN

ガスコンロやシングルレバー水栓等の設備が充実。シンプルなデザインでありながら、使い勝手の良さを感じるキッチンです。
BATHROOM

ゆったりとしたバスタイムを楽しめるセパレートタイプの浴室。機能性も富んで、使いやすく便利なバスルームです。
SANITARY

2面鏡を備えた洗面化粧台は、清潔感とデザイン性に配慮。毎日の使い勝手を追求したデザインです。
TVモニター付オートロックシステム

各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。部屋の中から来訪者をモニターで確認した上で、オートロックを解錠する安心のシステムです。
セコム・マンションセキュリティシステム

万が一異常が発生した際には、ただちに警報信号が作動し管理室に表示。監視盤・インターホン親機に接続したセコムの監視システムにより異常をセコム・コントロールセンター親機に接続したセコムの監視システムにより異常をセコム・コントロールセンターがキャッチすると、安全のプロに対処を指示するなど適切に対応します。
パソコンでもスマホでもインターネット使い放題

インターネットサービス(イーブロード光マンション)を導入し、コンセント一体型のWi-Fiルーターを設置。スマートフォンやタブレットをお使いの入居者様はWi-Fiで、もちろんデスクトップパソコン等で有線LANをご利用の入居者様も入居したその日からインターネットがお使い頂けます。

周辺環境

2駅5路線が叶える、都心への軽快なフットワーク。

複数のネットワークで、都心への高いアクセス力を誇る2駅へ身近な好ポジション。大企業が集う東京、新橋、品川などのビジネス街へ軽快なフットワークを叶え、都心を自由にクルーズできる快適な日々を実現してくれるでしょう。
時代とともに築き上げてきた、押上周辺エリアの誇り高いステータス。

江戸時代から地場産業などで発展を続けてきた押上周辺エリア。ものづくりを行う熟練の職人たちがこだわりの精神を発揮し、押上の確かなステータスを築き上げてきました。そして今後、東京スカイツリーや2020年のビックイベントの開催により、有名観光地、文化、経済の発展地として、更なる価値を築くことが期待されています。
AREA DETA　これからも上がり続ける、墨田区の価値。

東京観光名所ランキングに堂々の１位を誇っている東京スカイツリー®。
※2017年7月現在。@niffyニュース編集部「はとバスの東京観光名所ランキング」より。
東京スカイツリー開業による雇用創出、大型オフィスビルの建築、そして2020年を見据えた経済活動の活性化により、墨田区の「総人口」・「公示地価」・「賃貸物件」、全て上昇傾向であると予想されています。
※墨田区企画経営政策担当「墨田区人口ビジョン」に基づく
※国土交通省公表による公示地価データ、および地価公示価格集計委員会調査データに基づく
※墨田区企画経営室政策担当「墨田区行政基礎資料集」に基づく
ソラマチ商店街

食品・雑貨・カフェなどの店舗が並ぶエリア。切妻屋根の天井や江戸切子のショップサイン等やあしらわれた、懐かしさと新たい賑わいを感じる商店街です。
大規模な再開発が進み、生まれ変わる小村井。

複数の再開発が進められている小村井駅周辺。墨田区初となる大学のキャンパス開設や、花王すみだ事業場改修予定など、新たな文教都市、モノづくりの伝統を継承するエリアとして発展が期待されています。
千葉大学墨田キャンパス：2021年開設予定

新たなキャンパスを墨田区内に設置することが決まった千葉大学。日本初となる「デザイン・建築スクール」の開設や、グローバル・プログラム構想による約600名もの留学生の受け入れなどが計画されており、周辺エリアでの賃貸需要の高まりも予想されています。
花王すみだ事業場改修計画：2023年完了予定

創業100周年となる2023年を目処に、生産機能を持つ研究施設及びオフィス機能を持つ事業場として改修予定。この改修により、約1,000人の収容力アップが見込まれています。

交通アクセス

上野駅へ8分都営浅草線利用、「浅草」駅で東京メトロ銀座線に乗換
日本橋駅へ9分都営浅草線エアポート快特利用。
東京駅へ10分東京メトロ半蔵門線利用、「錦糸町」駅でJR総武線快速に乗換。
大手町駅へ10分都営浅草線エアポート快特利用、「日本橋」駅で東京メトロ東西線に乗換
銀座駅へ12分都営浅草線エアポート快特、「日本橋」駅で東京メトロ銀座線に乗換。
飯田橋駅へ14分東京メトロ半蔵門線利用、「錦糸町」駅でJR中央・総武線に乗換。
新橋駅へ13分都営浅草線エアポート快特利用。
新宿駅へ19分都営浅草線快特利用、「東日本橋」駅から同駅内徒歩移動、「馬喰横丁」駅で都営新宿線急行に乗換。

物件概要

物件名	セジョリ押上EAST【完売御礼】
所在地	東武スカイツリーライン押上駅徒歩11分東武亀戸小村井駅徒歩10分
最寄駅	都営地下鉄三田線蓮根駅徒歩8分
用途地域	準工業地域
地域・地区	防火地域、都市計画区域内
建ぺい率	60.61％（80％）
容積率	299.47％（300％）
敷地面積	687.88㎡(実測・計画面積)
建築面積	416.87㎡
延床面積	2648.62㎡
容積対象床面積	2059.95㎡
建築確認番号	第H29-JK.eX00652-01号（平成29年9月13日）
検査済証番号
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上7階建て
総戸数	65戸（管理室含む）
間取り	1K(44戸)・1LDK(20戸)
専有面積	25.95㎡～44.81㎡
バルコニー面積	3.19㎡～9.28㎡
ルーフバルコニー面積
竣工日	2019年2月28日
入居予定	平成30年3月上旬
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有建物：共有部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
売主	JRD株式会社
施工	新英興業株式会社
設計・監理	TOAライブ株式会社　一級建築士事務所
設計図書閲覧場所	セジョリ押上EAST 管理室
手付金保全措置	手付金等は販売価格の5％以下とし、かつ1000万円以下のため保全措置は講じません。
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託。
管理会社	Jコミュニティ株式会社
備考

物件概要（共有）

ガス	東京ガス株式会社
電気	東京電力株式会社
給水方式	公共水道（増圧直結給水方式）
排水方式	公共下水道に直接放流（雨水合流）
エレベーター	9人乗り（60m/min）1基
ＴＶ共視聴設備	共聴用UHFアンテナ・BS/110度CSアンテナ
防犯	カメラ付集合玄関機防犯カメラ（敷地内に8台設置（EV含む））
防災	自動火災報知設備、避雷針、連結送水管、屋内消火栓
避難	非常照明、避難ハッチ、屋外避難階段
駐車場	敷地内に2台(内身体障害者用1台)
駐輪場	敷地内に74台設置
バイク置場	敷地内に7台設置
メールボックス	風除室に設置
宅配ボックス	風除室に設置

物件概要（専有）

ガス	ガス給湯器16号(1K)、20号(1LDK)
電気	1K：30A(最大40A)、1LDK：40A(最大50A)
給水	キッチン・浴室・パウダールーム・洗濯機置場・トイレへ供給
給湯	キッチン・浴室・パウダールームへ供給
冷暖房	各戸に1台設置、A・B・C・Eタイプリビングに床暖房設置
換気	キッチンはレンジフードによる単独換気、浴室パウダールーム・トイレは浴室換気乾燥機による強制換気（24時間換気）
防犯設備	カラーモニター付インターホン（非常ボタン付）
防災	自動火災報知設備、避雷針、連結送水管、屋内消火栓
インターホン	カラーモニター付インターホン（集合式）
防災	自動火災報知設備
厨房設備	システムキッチン
浴室	浴室換気乾燥機暖房機、ランドリーパイプ、鏡
パウダールーム	洗面化粧台、温水洗浄便座付洋風便器、吊戸棚、ペーパーホルダー
洗濯機置場	緊急止水弁付単水水栓・洗濯機用防水パン
電話	各戸にモジュラージャック設置
インターネット	マンション一括導入方式
テレビ	各戸にTV用ジャック設置
電気コンセント	各室に設置
照明設備	各戸に設置
物干金物	室内物干し金物(1Kタイプ)、バルコニー物干金物(1LDKタイプ)

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