JRDの不動産クラウドファンディング（iRD）

• 今、注目を集める
  資産形成不動産

  不動産投資のロマン。それは着実な収益性はさることながら、
  投資した資産形成不動産が、住む人や周りの人の生活に溶け込み、その街や人々の未来をつくる醍醐味です。

  不動産オーナーが得る収益と感動を、少額で安心、気軽に始められる新しい投資のスタイル。
  それが、今注目の不動産クラウドファンディング、iRD（イルド）です。

  iRDは、ひとつの不動産を小口に分けて複数の出資者から資金を募り、そこで得た家賃を出資者に還元します。
  そのため直接投資ではハードルが高い、優良物件の投資に少額で参加できます。

  さぁ！あなたも、住む方の満足と街の景色を創る、選りすぐりの物件に、一口10万円から、大家さんになってみませんか？

  都内一等地に、優良物件を提供し続けるJRDからの、ご提案です。

• 投資家の皆様が
  安心できる商品設計

  iRDは投資家の皆様が安心して投資できるよう、JRDが開発した自社ブランドの物件を対象に出資を募っています。
  自社ブランドの物件ですので、物件の状態や賃貸の状況など誰よりも熟知しております。
  対象物件は23区内で徒歩10分以内の賃貸需要の高い優良物件です。
  また、投資家の皆様のリスクを低減した商品設計を心掛け、運用終了後の振込みを最速に、空室対策としてすべての対象物件に賃貸保証を付与、出資金毀損対策として劣後出資割合を40％前後に設定しております。

  マンションを対象とした不動産クラウドファンディングの比較

  	利回り	返金	賃貸保証 （サブリース）	劣後出資割合	物件
  JRD	5.6％～5.8％	2営業日	全て保証あり	40％前後	自社ブランド
  他社平均	2.5％～6.0％	翌月	-	25％前後	-

• 賃貸需要の高い物件を対象

  東京では単身者世帯が年々増加しており、将来にわたってもワンルームマンションの需要は高まっていくと考えられています。
  都市別空室率の低さで日本No.1の東京ですが、その中でも設備が良く利便性の高い、賃貸需要の高い物件を小口化します。

  iRD匿名3号 セジョリ南麻布

  • 募集期間

    2021年10月11日～2021年11月7日

  • 募集金額

    21,000,000円

  • 申し込み金額

    1口1,000,000円　1口以上

  • 予定利回り(年率)

    5.5％

  iRD匿名4号 南池袋レジデンス

  • 募集期間

    2021年10月11日～2021年11月7日

  • 募集金額

    12,300,000円

  • 申し込み金額

    1口100,000円　1口以上

  • 予定利回り(年率)

    5.7％

  商品一覧

  物件の詳細は、商品一覧→詳細からご確認ください

会員登録

会員登録から会員仮登録を行っていただくと不動産クラウドファンディングへの投資が開始できるようになります。
会員登録の詳しい手順については「ご利用の流れ」をご確認ください。

ご利用の流れ

簡単3ステップで投資完了！